Vermietung/Verkauf

• kostenlose Beratung
• Aufnahme der Objektdaten
• Erarbeitung des Exposés und Vermarktung in den Immobilienportalen

• Objektbesichtigungen
• Bonitätsprüfungen
• Durchführung von Vertragsgesprächen
• Vertragsabschluss Mietvertrag oder Kaufvertrag beim Notar
• Erstellung eines Übergabeprotokolls
• Kundenberatung auch nach Abschluss der Verträge

Verwaltung

• Hausbuchhaltung, Erstellung der Abrechnung für den Eigentümer und die Mieter
• Prüfung des Versicherungsbedarfs, Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen  in Absprache mit dem Eigentümer, Abwicklung von Schadensfällen
• Termingerechte Begleichung alle das Objekt betreffenden Forderungen

Bewirtschaftungskosten

• Anweisung und Überwachung von Dienstleistungspersonal
• Aufstellung und Überwachung der Hausordnung sowie Durchsetzung derselben
• Entgegennahme von Beschwerden der Mieter und Schlichtungsbemühungen bei Streitigkeiten
• Überwachung des baulichen Zustandes (ggf. unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter auf Rechnung des Eigentümers), regelmäßige Haus- und Wohnungsbegehungen, Dokumentation des Zustandes
• Auslösung und Überwachung aller notwendigen Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen nach Absprache mit dem Eigentümer
• Überprüfung und Vergabe von Wartungsarbeiten
• Überwachung der Einhaltung von Sicherheits- und Schutzbestimmungen
• Angebotseinholung und -vergleich
• Überwachung von Baumaßnahmen